Kısa cevap: Bir arazinin GES’e uygun olup olmadığını tek bir ölçüt belirlemez. Arazinin tapudaki niteliği ve tarım sınıfı, büyük ova, orman, mera ve koruma alanlarıyla ilişkisi, yakındaki trafo merkezinin kapasitesi, büyüklüğe bağlı ÇED eşiği, imar durumu ile eğim ve yön birlikte değerlendirilir. Enpark, parsel bilgilerinizle bu başlıkları birlikte inceler ve sonucu size yazılı olarak bildirir.
Arazinin GES’e uygunluğunda neye bakılır?
| Başlık | Ne kontrol edilir? |
|---|---|
| Arazi niteliği | Tapudaki nitelik, tarım arazisi sınıfı (mutlak, dikili, özel ürün, marjinal), sulama durumu |
| Büyük ova koruma alanı | Parselin ilan edilmiş büyük ova koruma alanı içinde kalıp kalmadığı |
| Orman ve mera | Orman sınırı, mera, yaylak ve kışlak niteliği |
| Koruma alanları | Sit alanları, sulak alanlar, korunan alanlar, içme suyu havzaları |
| Şebeke | En yakın trafo merkezinin lisanssız ve lisanslı kapasite durumu, bağlantı mesafesi |
| ÇED | Kurulacak güce ve alana göre ÇED Yönetmeliği eşikleri |
| İmar ve teknik durum | İmar planı durumu, yola erişim, eğim, yön ve gölgelenme |
Ne gönderilmesi yeterli?
- İl, ilçe, mahalle veya köy
- Ada ve parsel numarası (birden fazla parsel varsa hepsi)
- Varsa tapu fotoğrafı veya TKGM Parsel Sorgu ekran görüntüsü
- Arazi için düşündüğünüz yol: kiraya vermek, satmak, ortak geliştirmek ya da kendi yatırımınız
Parsel bilgileri ve iletişim
E-posta: info@enpark.com.tr · Telefon: +90 312 472 08 13 · İletişim formu
İletilen parsel bilgileri yalnız bu değerlendirme için kullanılır.
Kimler için?
- Arazisini GES’e kiraya vermek veya satmak isteyen arazi sahipleri: Arazinin GES için hangi koşulları karşıladığı ve hangi kısıtları taşıdığı önceden görülür.
- Kendi arazisinde santral kurmak isteyenler: Hangi izinlerin gerekeceğini ve öne çıkan kısıtları baştan görmek takvimi netleştirir.
- Arazi arayan yatırımcılar: Aday parselleri karşılaştırmak için aynı başlıklarda değerlendirme yapılır.
Sık sorulan sorular
Tarım arazisine GES kurulabilir mi?
Tarım arazilerinde GES, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili yönetmelik çerçevesinde ancak izin verilen arazi sınıflarında ve tarım dışı kullanım izniyle mümkündür. Ayrıntılar: GES için tarım dışı kullanım izni.
Arazim büyük ova koruma alanında; yine de değerlendirebilir misiniz?
Evet. Büyük ova içinde kalan parsellerde mevzuatın tanıdığı imkânlar ve sınır durumu ayrıca incelenir.
Arazimi GES’e kiraya verirsem vergi durumu ne olur?
Kira, üst hakkı ve satışın vergi sonuçları farklıdır. Ayrıntılar: GES için arazi kiralama ve vergi.
Arazimden enerji hattı geçecekse ne olur?
Enerji nakil hattı ve trafo için kamulaştırma ve irtifak süreçleri ayrı kurallara bağlıdır. Ayrıntılar: Enerji hattı kamulaştırma, irtifak ve bedel.
İlgili: GES saha seçimi · GES proje geliştirme · ÇED Karar Atlası